房贷计算器:节省房贷成本的三个技巧

导语:房贷计算器小编通过这篇文章为大家解读房贷常见问题之:房贷计算器:节省房贷成本的三个技巧
如今,申请贷款买房的人越来越多。由于房贷的借款额度较高,借款期限较长,因此借款人需要支付的费用也比较高。那么,想要节省房贷成本应该怎么做呢?今天小编为大家介绍几个节省房贷成本的技巧。
1、贷款买房首选公积金贷款          
缴存了住房公积金的客户,贷款买房时应首选公积金贷款,这样可以节省许多房贷成本,因为目前五年期以上公积金贷款利率为4.5%,而五年期以上商业贷款基准利率为6.55%。          
2、在还款期未到之前即先行偿还贷款缩短贷款期限          
申请商业贷款的客户,若手上钱宽裕可向贷款行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款,并要求缩短贷款期限。不过,在还款期未到之前即先行偿还贷款时间最好选在贷款初期,因为这个时候的月还款额中利息占比较大,此时还款借款人可节省房贷利息。          
3、选对还款方式          
目前房贷最常用的还款方式为等额本息还款与等额本金还款,这两种还款方式相比,等额本金更能为借款人节省贷款成本,不过借款人前期还款压力较大,正因如此等额本金适合还款能力较强的房贷客户。          
因此,借款人在申请购房贷款前,可以详细咨询了解,最重要的是,根据自身的实际经济情况来选择适合自己的贷款方法。
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