申请房贷银行流水不够怎么办?

导语:房贷计算器小编通过这篇文章为大家解读房贷常见问题之:申请房贷银行流水不够怎么办?
大家都知道,申请房贷的时候银行是会要求你提供银行流水的。但是有些借款人因为一些因素,出现流水不够的问题。碰到银行流水不够这种问题该怎么办呢?
什么是银行流水?
银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单,指的是借款人在一段时间(一般为近6个月)内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。
银行流水不够可以通过以下办法解决
1、自制银行流水
大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体
2、一次性存入一定数额现金
一次性存入一定数额的现金,同时提供自己的收入证明,银行一般也是认可的。除此之外,还可以向银行提供其他大额固定财产证明,比如房子和车子等,还可以提供你所购买的出借产品合同或单据。
3、增加共同贷款人
对于单身人士而言,可以增加父母作为共同还款人,这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。对于已婚人士而言,如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款,可以增加另一半作为共同贷款人。若夫妻双方共同的银行流水符合银行要求,也可以申请到贷款。
4、提供担保证明
有些银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明综合还款能力符合贷款要求,银行也会予以贷款的,不过由于各个银行政策不同,这种方式也要先咨询具体银行。
5、不定期存取
把可用金额汇入同一张卡,不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者,每月不定期的从卡中存取部分现金,连续操作几个月,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取,但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司这样的非银行贷款机构,才能够接受。
6、公积金缴存证明或个税证明代替
个税和社保证明也能代替银行流水,这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点,扣款时间最好保持稳定,这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行,并不是所有的银行都接受这种方式。
7、提高首付
如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他证明,也可以提高首付比例,将贷款额度降到自己的还款能力范围。
综上所述,银行流水不够还是有很多办法可以解决的,大家不用过于担心,但小编要提醒大家的是,申请房贷的时候要量力而行,不要压力过大,让房贷捆绑了自己的人生。
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