公积金贷款买房有哪些好处?

导语:房贷计算器小编通过这篇文章为大家解读房贷常见问题之:公积金贷款买房有哪些好处?
对于很多购房者而言,在买房的时候,基本上都会使用住房公积金。但是公积金要怎么用,住房公积金买房有什么好处,还是有不少人不是很清楚。所以接下来房贷计算器小编就跟大家一起去了解住房公积金买房有哪些好处吧。
公积金贷款买房的好处
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;
2、公积金贷款年限较长,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。  
3、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行;
4、借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
当然了,公积金贷款也有自身的弊端。因为只要是公积金贷款就需要缴满一定期限的公积金才可以申请贷款,而且公积金的金额还是有很多限制的。当总的来说,小编还是推荐大家可以办理公积金贷款的就办理公积金贷款,实在不行在考虑商业贷款或者组合贷款。
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