又到装修季 钱不够多种装修贷款方式任你选

(房贷计算器)

炎热的夏季已经过去,凉爽的秋季悄然到来,不知不觉,中秋和国庆正在向我们靠近,也预示着装修行业迎来了“金九银十”的好时节。诚然,很多人认为,近期装修是最好的选择。但对于大多房奴们来说,所有积蓄已经用来作房屋首付了,哪有余钱来装修呢?

王先生正是上述人群之一,他准备和相识多年的女友喜结连理。按理说结婚用房,怎么也要扮靓一点,他计划把新房装修一番。但是房子要按揭,婚前又有各项开支,哪来余钱装修呢?不堪重负的王先生突然想到了贷款。提到贷款,王先生不禁想到了融360贷款搜索平台,其不仅能够实现从线上贷款产品比较、直接申请以及信贷员主动联络的一站式服务,更是凭借良好的业内口碑、专业的团队素养及安全正规的借贷产品给几个月前申请房屋按揭贷款的王先生留下了很好的印象。现如今想要申请装修贷款的他,自然再次来到了这家网站,寻找和申请到了优质抵押类产品,十天后便成功获贷30万元。不仅填补了装修的资金缺口,就是家具的钱也不用准备了。

如今,像王先生这样的消费者有很多,但并非只有通过抵押贷款才能实现自己的装修梦。融360贷款搜索平台专家徐女士表示,目前装修贷款有多种方式,而个人抵押贷款、个人无抵押贷款和信用卡分期则形成了“三足鼎立”格局,用户可根据自身条件选择适合自己的融资方式。

个人抵押贷款,毋庸置疑需要借款人提供银行认可的资产做抵押担保。如果是以房屋做抵押,那么贷款额度不超过房屋评估价值的70%。如果您用办理了住房抵押贷款的房子作为抵押物申请装修贷款,那么这两种贷款合计抵押率不能超过80%。其利息与个人住房贷款利率相同,现行利率为基准利率上浮20%,也就是1至3年为7.38%,4至5年7.68%,5年以上7.86%。

如果您认为抵押贷款风险较大,还可以选择无需提供任何抵押物或担保凭证的个人无抵押贷款。开展无抵押贷款业务的机构有很多,包括银行、小额贷款公司和P2P网贷平台等。如果细分的话,银行无抵押贷款门槛最高,主要针对信用良好、收入尚可以及工资为打卡形式发放的用户,优势在于贷款成本较具吸引力,而其他贷款机构则恰恰与之相反。因此,在银行贷款被拒的用户,通常退而求其次选择了其他贷款机构。整体而言,无抵押贷款的期限一般为3个月到5年不等,贷款额度为借款人平均月收入的10倍左右。另外,值得提醒您注意的是,当前市场上贷款产品颇多,且差异化明显,因此,即使是同一位借款人,面对不同的贷款机构获得的贷款利率和额度也可能不尽相同,因此“货比三家”成为很多人贷款前必做的功课。

当前还有不少银行推出装修的信用卡分期业务,其同样具有无需抵押的优势,分期时限一般在3个月到3年不等,手续费则从0到12%不等。在选择1年内的短期限分期时,一些银行的利息和手续费都比较低,一般不超过4%,甚至可能出现0利息0手续费的优惠活动。如果分期时限为2年,手续费率则多数达到8%左右,3年一般达到12%左右。分期额度一般在10万到30万元之间,但是个别产品最高分期额度达到50万元。不过徐女士表示,银行给持卡人的装修额度需“专款专用”,即只能在指定的合作商户使用。这也意味着作为营利机构,装修公司与银行合作,其利息及手续费必然转嫁到消费者身上,与自己单独选择装修公司相比,装修成本肯定会有所提高。

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