建设银行装修贷款怎么申请?

导语:房贷计算器小编通过这篇文章为大家解读房贷常见问题之:建设银行装修贷款怎么申请?
大家知道家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。那么大家知道建设银行装修贷款怎么申请吗?跟房贷计算器小编一起去了解一下吧~
一、建行装修贷款的申请条件
1、申请人年龄在18-60周岁之间,且具有完全民事行为能力;
2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件;
3、有固定住所;
4、有稳定的工作和收入;
5、有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明;
6、在建行开有活期储蓄存款账户;
7、能够提供建行认可的担保;
8、建行要求满足的其他条件。
二、 需要的资料
1、 如果是建行的房贷客户或车贷客户,基本上没有任何问题,可以超简秒批;
2、 近一年的银行流水。这个很重要,但不局限建行的银行卡流水,任何银行卡的流水都行,但支付宝和微信钱包的流水目前是不承认的。有两个业主被拒贷,就是因为平时把钱放在支付宝里,导致银行卡流水严重不足。另外,流水也直接决定了您能贷到的数额,基本原则是月供不能超过月收入(个人或夫妻)的一半。如果工资卡是建行卡,将更加便捷与通融;
3、 社保或公积金近半年的缴存记录。(这一点比银行流水次要得多,有更好,没有也不起决定作用,话只能说到这里)
4、 身份证或户口本的原件和复印件
5、 购房合同或房产证土地证。
6、 如果本来就持有建行信用卡,也能加分,但不起决定作用。
三、 办理的流程
1、 准备齐全资料,向合作的装饰公司提出申请;
2、 装饰公司向银行报备;
3、 银行征信人员会跟业主打电话做初步的资讯调查并告知准备资料;
4、 到征信人员指定的建行网点提交相关资料;
5、 一周内短信告知审批结果与审批额度;
6、 到装饰公司或指定网点领取消费专用卡(此时卡里额度为零;用于放款)和通用信用卡(用于还款)
四、放款的流程
1、持消费专用卡到指定区级支行(普通网点和分理处不行)办个刷额度的手续,在特定设备上刷一下,额度就注入进去了。注意,此时注入的额度只能专款专用,在装饰公司合作专用的POS机上才能刷卡消费。如果客户需要提取现金,必须经过装饰公司专用POS机刷取,或交工程款或代转至自己名下的其他借记卡,一般刷卡有千分之二的手续费,银联收取的。
2、 整个贷款额度是分两次注入的,第一次是在水电完工后,银行工作人员工地拍照后注入;第二次是在整个框架工程(木工和泥工)竣工后二次上门拍照后注入。
五、 还款的流程
1、 按信用卡的还款日,每月往信用卡里还款即可(还款金额=贷款总金额除以分期期数,但第一期会一次性收完手续费)。
六、 手续费计算
一万一年400元,跟余额宝的收入差不多,一万块放在余额宝里面,一年也有将近400元利息。如贷10万四年,则手续费为400元/万/年*10万*4年=16000元。首月还款:100000/48+16000=18083元;以后每月还款:100000/48=2083元。
六、申请装修贷款时的注意事项:
一是个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款,也就是说房产必须是自己的;
二是房屋装修贷款中要有与相关部门批准的装饰装修企业所签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料,部分银行还要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设;
三是按银行的规定,个人消费贷款一般不允许提取现金,银行会将款项打到装修公司的账户中;
四是贷款期限一般不超过5年。
以上就是房贷计算器小编为大家带来的建设银行装修贷款资料,希望对大家有所帮助~
本文地址:https://dvgod.com/?p=593,如果觉得这篇文章对您有帮助请您收藏本网站或将本网站分享给您的好友