银行房产抵押贷款流程是怎样的?

导语:房贷计算器小编通过这篇文章为大家解读房贷常见问题之:银行房产抵押贷款流程是怎样的?
房贷有很多种,抵押贷款也属于其中的一种,申请办理房屋抵押贷款,我们可以到银行、民间借贷公司、p2p网络借贷平台等等。今天房贷计算器小编主要和大家说的是银行房产抵押贷款的问题。
银行房产抵押贷款流程
1、首先我们作为申请人要准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、银行受理后评估公司对房产(抵押物)进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、然后我们是要通过银行审批通过后,借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证,办理房产抵押。
6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款.由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续。
办理房产抵押贷款需要的资料
1、首先房产证是必不可少的。
2、然后还需要产权人及配偶的身份证和户口本。
3、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
4、借款人及配偶的身份证和户口本。
5、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 。
6、借款人及配偶的收入证明及银行流水。
不同的贷款行其贷款流程都是不一样的,所以借款人在申请办理贷款的时候,小编建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。对于急需房屋抵押贷款的用户更适合向p2p网络借贷平台提交申请,审批流程快捷,最快能当天放款。
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